Frank Habring Hausverwaltung

Wir freuen uns, Sie auf unserer Homepage begrüßen zu können.

Was machen wir?

In der Regel antwortet Ihnen unser Team innerhalb der folgenden 24 Stunden nach Eingang der Anfrage.

WEG-Verwaltung

Wir sind Ihr professioneller Ansprechpartner rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie, egal ob WEG- oder Sondereigentums-/Mietverwaltung.

Mietverwaltung

Unsere Mietverwaltung umfasst Maßnahmen, wie zum Beispiel die kaufmännische und die technische Verwaltung und auf Wunsch auch die Neu- und Weitervermietung Ihrer Einheiten.

Allgemein

Die Verwaltung verfügt über die notwendige Genehmigung nach §34c GewO. Alle Gelder werden selbstverständlich (wie per Gesetz gefordert) getrennt vom Vermögen der Verwaltung verwahrt.

Was Leute sagen

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1000 Dank für die sehr qualifizierte und kompetente Unterstützung! Trotz Feiertag und Wochenende sehr zügige Hilfestellung. Werde die Firma jederzeit weiter empfehlen!

Tobias Menzel

Neueste Nachrichten

Hier stehen immer die neusten Mitteilungen

Neu in der Vermietung

3ZKDB, Gäste-WC mit Dusche, Balkon und Stellplatz in Mönchengladbach-Bettrath zum 01.12.2020 neu zu vermieten. Das Objekt befindet sich im 1. OG eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1993, ist ca. 84qm groß und verfügt in der gesamten Wohnung über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Die Kaltmiete beträgt 630€. Im Keller besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Trockner (jeweils mit eigenen Zählern) anzuschließen, auch ein eigenes, abschließbares Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Bei Interesse bitte über das Kontaktformular eine Nachricht hinterlassen.

Status Eigentümerversammlungen

Zwischenzeitlich wurden alle Eigentümerversammlungen unter Einhaltung aller Hygienevorschriften durchgeführt. Nun geht es an die Umsetzung der Beschlüsse. Wir danken allen Eigentümern für Ihr Verständnis und Ihre Geduld in diesen außergewöhnlichen, herausfordernden Zeiten.

Werdender Wohnungseigentümer in einer WEG

Der BGH präzisiert in einem aktuellen Urteil (V ZR 159/19 vom 14.02.2020), die Definition eines werdenden Eigentümers innerhalb einer WEG:

Werdender Wohnungseigentümer ist auch derjenige, der erst nach Entstehen der WEG vom teilenden Eigentümer Wohnungseigentum erwirbt und durch eine Auflassungsvormerkung und Übergabe der Wohnung eine gesicherte Rechtsposition erlangt. Unerheblich ist, ob dieser Ersterwerb während der eigentlichen Vermarktungsphase oder erst längere Zeit nach deren Abschluss erfolgt.

Er ist während der Übergangsphase bis zu seiner Eintragung als Eigentümer wie ein Wohnungseigentümer zu behandeln und deshalb auch berechtigt, an der Eigentümerversammlung teilzunehmen und abzustimmen.